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漏水是常見的住宅通病,不同程度的抓漏費用是多少?漏水到什麼程度我們才需要請專業人士抓漏呢?以下將會逐步教大家檢視房屋的狀況。 延伸閱讀:抓漏師傅都用什麼抓漏儀器?普通人如何diy抓漏?

抓漏費用大公開,行情不怕你知道

我們可以將漏水的程度分成輕度、中度以及重度,不同程度的漏水症狀會有所不同,抓漏費用也會隨之提高。

一、輕度漏水處理

輕度漏水時期,我們可以從牆壁或是天花板上隱隱約約看見水珠或是水漬,用手觸摸時會覺得比其他牆面還要潮濕一些,呈現點狀的漏水,並可能會有油漆剝落的現象。
如果房屋漏水的頻率很低,只是颱風天或是梅雨季才會輕微滲漏,並不會對生活起居造成影響,那其實屋主可以斟酌看看要不要找水電師傅來抓漏。

輕度漏水抓漏費用評估

場勘費用:500至6000不等,依照攜帶不同儀器而定
儀器檢測費用:約一至兩萬元不等,視漏水點與使用儀器而定
抓漏工本費:約一至兩萬不等
總費用約二~四萬

二、中度漏水處理

中度漏水時期,我們可以直接在天花板或是牆面上看到明顯又大顆的水珠,這個時期的滲漏範圍已經是線狀的了,通常會搭配牆面、天花板發霉的現象。 房屋就和人一樣,年紀越大毛病越多,若是出現漏水的現象,屋主可以斟酌看看這間房子還要使用多久,再去考慮要不要做漏水處理。

中度漏水抓漏費用評估

場勘費用:500至6000不等,依照攜帶不同儀器而定
儀器檢測費用:約兩萬至兩萬五千元,視漏水點與使用儀器而定
抓漏工本費:約兩至四萬不等
總費用約四~七萬

三、重度漏水處理

到了最嚴重的重度漏水,牆面、天花板會直接滴水下來,呈現面狀、大面積的滲漏,並產生明顯又惱人的「壁癌」,這種現象通常發生在屋齡十年以上的老屋,並且影響到我們的生活起居。
若漏水已經演變成嚴重的「壁癌」,腐蝕鋼筋水泥、破壞牆體結構的話,那是絕對有維修必要的,這樣的天花板與牆面非常危險,碰上地震的話後果更是不敢想像。

重度漏水抓漏費用評估

場勘費用:500至6000不等,依照攜帶不同儀器而定
儀器檢測費用:約四萬至六萬不等,視漏水點與使用儀器而定
抓漏工本費:約數十萬
總費用約十四~二十萬或更高

每一間房子漏水的情況都不同,當然難易度以及價錢也就不同,上面所說的抓漏費用可以給大家當一個參考。而關於壁癌處理、壁癌成因,可以看看這一篇文章,裡面有很詳細的說明:壁癌要怎麼處理?水電師傅教你diy處理壁癌


最後,還有一種情況是非維修不可的,那就是鄰居之間的漏水糾紛。根據公寓大廈管理條例規定: 「他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。」也就是說,如果你家的漏水影響到別人了,那你就必須和對方一同處理,否則最嚴重是會吃上官司的。

漏水處理費用結語

不論是哪一個時期的漏水都代表著防水並沒有做好,漏水和疾病一樣,早期發現才可以早期治療,避免日後問題越來越嚴重。
以上費用僅供參考,實際價格會因所在地區而有所差異,歡迎大台北地區的朋友們向第一水電免費諮詢抓漏費用。

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